LOCALE COMMERCIALE (C1) con TERRAZZINO
VIA CADUTI DEL LAVORO 84 - CATANIA
ZONA PICANELLO


In zona Picanello a Catania, e precisamente in via caduti del lavoro n. 34, si dispone di un locale commerciale (categoria catastale C1) di 57 mq, situato al piano terra di un edificio di un unico piano, con terrazzino di pertinenza.
L'immobile è composto da due locali, un bagno e cortiletto di esclusiva proprietà, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti.
Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, garantendo una buona visibilità e possibilità di facile accesso per i clienti.
L'immobile è composto da un unico piano e può essere facilmente trasformato in una casa indipendente con aria libera sovrastante, con cambio di destinazione d'uso.
La bottega ospitava in passato una pizzeria da asporto, ma grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è possibile adibirla a qualsiasi altra attività commerciale o trasformarla in una residenza.

Grazie alla sua posizione strategica e all'ottima visibilità, questo locale commerciale è ideale per attività commerciali di vario genere, come bar, pizzerie, negozi o uffici.
La zona di Picanello è caratterizzata da un'alta densità di abitanti e da una forte presenza di attività commerciali, garantendo un costante flusso di clienti potenziali.
Inoltre, la sua vicinanza ad Ognina, al lungomare, alla circonvallazione di Catania e ai principali servizi, la rende facilmente raggiungibile e comoda per i clienti.
Questo locale commerciale rappresenta quindi un'ottima opportunità per chiunque voglia avviare una nuova attività o trasferire la propria in una zona strategica e in continua espansione.

Non perdere l'occasione di possedere un immobile dalle potenzialità infinite e adattabile alle tue esigenze.

Possibilità di acquistare l'attività di pizzeria al prezzo di €. 10.000,00.